総合施設管理
詳細
ビル管理
最も安全で快適な空間を実現する
従来の方法に加えて、当社のエキスパートエンジニアは、設備の故障を事前に把握するための予防保守を行う際に最先端の技術を適用し、施設全体を常に最良の状態に維持します。
FMのサービス内容
Hive JapanのFMサービスには、建造物の日常的な運用、監視、検査、およびメンテナンスが含まれます。 さらに、規制、巡回業務、およびさまざまな関連文書の作成（および記録の保存）で定義されている定期検査のためのオンサイトサービスも含まれています。
電気、空調、給排水、セキュリティなどのライフラインの構築を完全にサポートします。
クリーニングと環境管理
最も清潔で健康的な環境のために最新の技術と数十年のノウハウを組み合わせています。
最適な衛生状態と外観を提供することに加えて、清掃サービスに対するHive Japanのアプローチは、施設の寿命を延ばすように設計されています。
最新の技術と環境に優しい方法を導入しながら、熱心なチームが継続的な業務効率の向上と品質基準の向上を可能にします。
常にエンドユーザーの健康と環境を考慮して、私たちは、特に化学洗剤が避けられる状況では、洗浄のためにアルカリイオン水などのノンケミカルかつ有効な洗剤を使用します。
セキュリティ
あなたのニーズに合わせたセキュリティプロトコルで安心で安全な空間を提供
警備員と高度な機器の両方でセキュリティを提供することで、 Hive Japanは顧客の業界と施設のタイプのニーズに合わせた効率的な計画を提供します。
不動産／建築／内装工事
有意義で「社会的にポジティブな」環境を創造する
32年以上にわたり蓄積されてきた施設管理、グリーンテクノロジー、ウェルネス、ホスピタリティのノウハウを活かして、社会的にポジティブな環境に貢献するプロジェクトを提案、コンサルティングします。
施設の修復工事、改修工事、内装工事、大規模な修繕工事など、企画から施工、管理までをトータルにサポートします。私たちの意図は、設計によって最も高い社会的報酬と最も低い運用コストで仕事を提供することです。それらはすべて、最新の組み込み技術と持続可能な建築材料を利用しています。
エネルギー効率設計と管理/スマートソリューション
サステナビリティのスキルと知識
2015年に建築物省エネ法が可決されたことを受けて、ビルの設計とメンテナンスにおけるエネルギー効率は最近になって注目されていますが、Hive Japanとそのパートナーはすでに20年以上にわたり効率化技術を導入しています。
我々はアセスメントにおいて様々な要因を考慮しプロフェッショナルな判断を行います。これらには、太陽の角度、風速、風向、自然換気、土壌の湿度などが含まれます。コネクタの数百とデータポイントの数千が建物のシステムに組み込まれています。
当社のエネルギー効率エンジニアリングおよび管理サービスには、次のものが含まれます。
- プロジェクト調整と管理
- エネルギー消費量の現地監査
- エネルギー効率工学設計
- システム工学ソフトウェアの実装
- パフォーマンス評価と計算
- エネルギー高効率システムの実装
- メンテナンスとエネルギー消費の遠隔監視
特定のケーススタディについてはお問い合わせください。
インテリジェントビル
当社のスマートビルディングは、エネルギー使用量の削減、機器アシストの稼働時間の増加、運用の合理化、法規制の順守だけでなく、予知保全および予防保全からもメリットが得れます。
利点には、以下の機能が含まれます。
- 定期的な使用スケジュール、天気やピーク時の使用状況への対応など、複数のサイトの環境を制御してエネルギーを節約します。
- システムが機能しているかどうかを知るために、環境システムをリアルタイムで監視します。
- 予測メンテナンス、ソフトウェアのリモートアップデート、または接続されている建物のシステムと制御への新機能の追加を実行します。
- 従業員、顧客、またはテナントからの苦情や要望に対処して、居住者の快適さを高めます。
- 建物のエネルギー使用量、温度と湿度、および関連する入力に関するデータを収集して、スペース使用量を最適化し、コストを削減するための分析を可能にします。
- IoTの機能を、倉庫の冷蔵ユニット、業務用オーブン、配達用車両、自動販売機、HVACシステムなどの運用機器など、監視を可能にするために設置または移動可能な機器の全範囲に拡張します。